许多的城市有钱人，即便手里已近有好几套房子，却还在继续购房，在过去几年的楼市中，最沾沾自喜的莫过于炒房客，他们手里的房子不断升值，无声无息中就变成了大富翁，尤其是在前几年，楼市可以说是非常火爆，只要手里有钱就会选择多买房，等房子升值后，以此来赚钱，因此手里也囤了不少的房。
炒房者的迷茫楼市热门话题，贷款买多套房和全款买一套房的区别在哪里，面临全款买房还是贷款买房，其实并没有明确答案，房子的升值空间和城市有很大的关联，一二线城市的房价稳定性还是好于三四线及其他小城市，100万在个别新一线和二线还是可以买到房子的，仍然还有人想着要囤房，希望房价长得更快，但这个想法是针对那些手里真有钱人来说的，房价涨幅不定，如今还能囤房，炒房吗，然而随着政府对楼市严格调控的落实实施，楼市价格趋于稳定，一些炒房客的房子越来越不好卖出去，这些痴迷于囤房的炒房客，现如今是不是已经后悔了呢，买房无所谓应不应该，购房者还是需要结合自己的情况来决定的，毕竟每个人的需求不相同。
小城市购房的好处目前，三四线城市的房价都已经过万了，很多年轻小两口全款买房的想法成为泡影，于是乎贷款买房成了很多家庭的选择，其实在小城市全款买一套房是可以的， 由于小城市的房价比较低，自住的话也是一个不错的选择，因为小城市生活节奏较慢，生活成本也较低，购房压力比较小，现在有不少的炒房客以及房地产开发商就将想法放在了小城市上面。
选择贷款买房还有一些的人会有这样的想法，想把钱分成几份，多买几套房产放在手里，想要等到房价暴涨从而实现翻倍增长的可能，是实属没没有必要的事情 ，在小城市贷款买房不是压力很大的事情，大部分人会选择贷款买房，压力大不大，也要按照每个家庭收入来看，要说在小城市贷款买两套房，其实就是一件不值得的事情。
影响房价的因素大部分房子都是不值得投资的，热点区域或许可能有升值的空间，一般而言，影响房价的主要因素包括地段和配套设施，刚需买房的时候可能会比较心急，这样就容易导致购房者在选房子的时候忽视很多问题，毕竟房子是一个大额资产配置，如果买到贬值的资产，几年后那差距就大了，目前二手房市场有价无市众人皆知，房子卖不出去就算房价涨了又如何，所以，现在该担心的并不是房价的涨跌，而是选择高价入手多套房，房子以后能不能转手的问题。
如果全款买房那就是相当于将资金全部投在房子上，如果房子在未来并没有升值空间，就等于这些钱押在房子上不但没有升值反而贬值了，当然，如果有了100万的存款，收入也相当不错的话，是可以在一二线大城市选择一套房屋，房子保值，增值能力更强一些，不管自住还是用于投资，都是可以的。
